Banca de QUALIFICAÇÃO: KLEBER SOARES DE OLIVEIRA SANTOS

Uma banca de QUALIFICAÇÃO de DOUTORADO foi cadastrada pelo programa.
DISCENTE : KLEBER SOARES DE OLIVEIRA SANTOS
DATA : 27/03/2026
HORA: 08:30
LOCAL: meet.google.com/rze-demf-mqw
TÍTULO:

O RENTISMO COMPACTO INFORMAL: O avanço das quitinetes em Natal-RN

PALAVRAS-CHAVES:

Quitinete. Pequeno capital. Rentismo. Conjuntos habitacionais. Natal.

PÁGINAS: 184
RESUMO:

A quitinete é uma terminologia empregada na atualidade em diversas cidades brasileiras para definir unidades habitacionais de tamanho reduzido. Ela se tornou uma opção de moradia popular para pessoas que, além da localização, priorizam aspectos ligados à economia de gastos, seja em face da manutenção do lar, seja diante do desembolso mensal para fins de pagamento da moradia – locação. Essa tipologia é produzida sem qualquer adereço sofisticado, sendo conhecida por sua simplicidade. A quitinete, além de ter sido abraçada pelo mercado, ganhou destaque por se revelar uma mercadoria acessível à população. A sua expansão por meio do serviço de locação é compreendida pelo proprietário como uma forma de investimento. O interesse dele é justamente permanecer com a posse indireta do bem, o que lhe proporciona a acumulação de patrimônio e o rendimento mensal. O processo de acumulação acontece naturalmente através da exploração daquela parcela da população que integra uma classe social desprovida de recursos financeiros. Com isso, a prática do rentismo associada ao uso de quitinete está se tornando cada vez mais comum. A cidade de Natal-RN não se mostra alheia à produção desse tipo de habitação. Ao contrário, sua manifestação é visível quando se percorre as diferentes regiões administrativas do município. Nesse sentido, a pesquisa delimita seu recorte nos conjuntos habitacionais da referida cidade, permitindo uma análise da dinâmica do rentismo na esfera local. A partir desse cenário, sob o olhar da cidade de Natal-RN, propõe-se a responder este questionamento: como o mercado, ao apropriar-se do processo de produção e reprodução de quitinete, está transformando os conjuntos habitacionais? A partir do desenvolvimento da pesquisa, tem-se o objetivo de examinar o processo de modificação de três conjuntos habitacionais edificados pela Cohab-RN: Cidade da Esperança, Jiqui e Pirangi, em decorrência da (re)produção de moradias tipo quitinetes. Em cada capítulo há uma descrição acerca da metodologia empregada, que se reveste, em sua maioria, de procedimentos qualitativos. A pesquisa envolve os marcos teóricos que sustentam, ao longo da análise, a relação entre o capital, o mercado imobiliário e a quitinete. Utiliza-se ainda dados primários, obtidos com a exploração de documentos, entrevistas semiestruturadas e dados secundários, oriundos de legislações, sites oficiais, matérias jornalísticas, entre outros meios. Além disso, a trajetória metodológica é enriquecida pela exploração de campo, com registros fotográficos e cartográficos que complementam a análise. Os resultados preliminares apontam que os conjuntos habitacionais estão sendo transformados pelo pequeno capital, reproduzindo um cenário que se encontra disseminado em várias capitais brasileiras. Em diversos locais onde havia um imóvel estritamente residencial (unifamiliar), há, atualmente, um prédio (multifamiliar) construído com ênfase na atividade rentista.

MEMBROS DA BANCA:
Presidente - 2758574 - SARA RAQUEL FERNANDES QUEIROZ DE MEDEIROS
Interna - 2615432 - JANE ROBERTA DE ASSIS BARBOSA
Externo à Instituição - JOSE JULIO FERREIRA LIMA
Externa à Instituição - SILVIA MANUELA BRANCO JORGE - ULISBOA