Análise da Atratividade dos Equipamentos Urbanos na Produção Imobiliária da Cidade de Natal no Período de 1990 a 2017
Mercado Imobiliário. Escolas. Hospitais. Shoppings. SIG.
Os equipamentos urbanos e comunitários são elementos fundamentais na organização do espaço urbano. Por meio deles a cidade obtém maior qualidade socioespacial e acessibilidade coerente resultante da distribuição entre esses elementos e as unidades habitacionais. Mas será que os equipamentos urbanos influenciam na localização de um investimento imobiliário? A fim de responder essa pergunta de pesquisa o objetivo do trabalho é correlacionar espacialmente os empreendimentos imobiliários e os equipamentos urbanos da cidade de Natal-RN, quantificando e caracterizando em relação ao tipo de equipamento urbano. Para isso, a dissertação aponta a necessidade de uso de ferramentas de visualização espaciais, como o Arcgis, que auxiliará na identificação dos raios de abrangência dos equipamentos. Os dados de produção imobiliária serão coletados do banco de dados do Prof. Dr. Luiz Alessandro Pinheiro da Câmara de Queiroz e, de forma complementar, nos cartórios da cidade; já sobre os equipamentos, nas secretarias. Como resultado, espera-se constatar se a distância até os equipamentos é fator determinante para a lógica e dinâmica dos promotores imobiliários. Com essa informação o poder público é capaz de distribuir uniformemente os novos equipamentos urbanos e comunitários.