Banca de DEFESA: HAYANNA MELO DE NORONHA

Uma banca de DEFESA de MESTRADO foi cadastrada pelo programa.
DISCENTE : HAYANNA MELO DE NORONHA
DATA : 21/12/2022
HORA: 19:30
LOCAL: https://meet.google.com/jwn-gcpo-hbe
TÍTULO:

AS CIDADES INTELIGENTES APROPRIADAS PELO MERCADO IMOBILIÁRIO: Uma Análise das Conexões e Contingências na Implementação das Smarts Cities Brasileiras

PALAVRAS-CHAVES:

Cidades Inteligentes. Mercado Imobiliário. Modelos de Cidade. Estruturação Urbana. Empreendimentos inteligentes. Ceará. Rio Grande do Norte. Minas Gerais.

PÁGINAS: 135
RESUMO:

Esta dissertação propõe uma análise de seu objeto de estudo pautado no mercado imobiliário e a apropriação do modelo smat city no cenário brasileiro. Cada empreendimento inteligente traz uma vitrine mercadológica com seus respectivos impactos econômicos, sociais, territoriais e imobiliários. Diante disso, grandes empresas, multinacionais, startups e proptech, lançam seus empreendimentos em solo brasileiro e os caracterizam como inteligentes. Nos últimos cinco anos o mercado imobiliário cresceu junto com a oferta e procura por empreendimentos, cidades e bairros inteligentes, fato esse que tangenciou até o surgimento da autodenominada “Primeira Cidade Inteligente Inclusiva do Mundo”, a Laguna Smart City, localizada na cidade de São Gonçalo do Amarante, no estado do Ceará. As questões de pesquisa que se propõe trabalhar são: a) o mercado imobiliário adota o conceito de cidade inteligente? Como é ofertada essa cidade inteligente? seria essa cidade inteligente apropriada como mais um produto fruto mercadológico? Além dessas questões, o estudo propõe verificar o mercado imobiliário e a apropriação de certos modelos de cidade, mapear os agentes envolvidos que trabalham e moram nas cidades inteligentes, além de observar a atuação do poder público nesses empreendimentos. O objetivo é delinear uma análise que permita entender o conceito de cidade inteligente e a apropriação que essas empresas responsáveis pelas vendas e construções avocam para si. O estudo tem como recorte territorial os empreendimentos localizados nos estados do Ceará, do Rio Grande do Norte e de Minas Gerais, e concentra suas análises predominantemente nos empreendimentos denominados como cidades inteligentes. Adotou-se uma metodologia mista para pesquisa, com levantamento bibliográfico inerente ao campo teórico-conceitual de mercado imobiliário e cidades inteligentes, procedimento de pesquisa documental, em sites, plataformas governamentais e legislações como instrumento de coleta de dados secundários. No levantamento de dados primários, foram realizadas entrevistas semiestruturadas através com grupos estratégicos, envolvendo especialistas do mercado imobiliário e teórico que abordam a temática. Verificou-se que o conceito de “cidade inteligente” é apropriado pelo mercado imobiliário que se vale do conceito como marketing imobiliário, quando na verdade os requisitos fundamentais e estipulados na Carta Brasileira para Cidades Inteligentes não são atendidos. Embora sejam objetos de estudo os empreendimentos inteligentes no nordeste e sudeste do país, o empreendimento da região sudeste aponta uma maior possibilidade de atendiemento ao conceito cidade inteligente.

MEMBROS DA BANCA:
Presidente - 2758574 - SARA RAQUEL FERNANDES QUEIROZ DE MEDEIROS
Interna - 2507656 - ANA PATRICIA DIAS SALES
Interno - 3313150 - CLAUDIO MACHADO MAIA
Externa ao Programa - 2615432 - JANE ROBERTA DE ASSIS BARBOSA - UFRNExterno à Instituição - WILSON LEVY BRAGA DA SILVA NETO