A DIFUSÃO DA VERTICALIZAÇÃO E O DESENVOLVIMENTO GEOGRÁFICO DESIGUAL DE NATAL/RN: AS ESTRATÉGIAS DA REPRODUÇÃO DO CAPITAL
Verticalização; Desenvolvimento Geográfico Desigual; Program Minha Casa Minha Vida; Urbanização, Natal/RN.
O processo de verticalização das cidades está intimamente relacionado à produção do espaço urbano e do ambiente construído, sob a lógica da reprodução do capital, o que ocasiona transformações espaciais. Nas duas últimas décadas, a verticalização da cidade de Natal/RN, que se concentrara até o final do século XX nas regiões administrativas Leste e Sul, se difundiu para além destas e demonstrou novas perspectivas da dinâmica do mercado imobiliário nas regiões administrativas Norte e Oeste. As características da verticalização ocorrida nestes novos espaços se difere do processo ocorrido anteriormente, quanto ao padrão construtivo, mercado consumidor, formas de financiamento e outros. Dentro deste contexto, há de se destacar o papel do Programa Habitacional Minha Casa Minha Vida (PMCMV). Portanto, o objetivo desta pesquisa é analisar a difusão do processo de verticalização na cidade de Natal a partir das estratégias dos agentes públicos e privados, explicitando como este fenômeno reforça o desenvolvimento geográfico desigual da cidade de Natal/RN. O recorte espacial para elaboração da tese se remete ao território natalense e o temporal, se dá entre os anos de 2001 e 2021, período no qual a verticalização passou a ocorrer em todas as regiões administrativas da cidade. Em termos metodológicos, os instrumentos utilizados na elaboração dos capítulos pesquisas bibliográficas e o uso de dados de fontes primárias (pesquisa de campo; registro fotográfico; e entrevistas) e secundárias com destaque a consulta de documentos de órgãos municipais relacionados ao objeto de estudo.