Banca de DEFESA: ÂNGELA KERLEY PEREIRA LIMA

Uma banca de DEFESA de DOUTORADO foi cadastrada pelo programa.
DISCENTE : ÂNGELA KERLEY PEREIRA LIMA
DATA : 26/06/2024
HORA: 14:00
LOCAL: virtual
TÍTULO:

SEGREGAÇÃO RESIDENCIAL DA CLASSE MÉDIA NO CRAJUBAR METROPOLITANO:
A ERA DA DINÂMICA DO MERCADO IMOBILIÁRIO

PALAVRAS-CHAVES:

dinâmica imobiliária; produção da moradia de mercado; valorização do espaço urbano; segregação residencial; CRAJUBAR. 

PÁGINAS: 250
RESUMO:

Especialmente nas duas últimas décadas, por força das políticas de financiamento e abertura de crédito à habitação, os agentes sociais vinculados ao mercado imobiliário de Crato, Juazeiro do Norte e Barbalha – cidades que compõem o CRAJUBAR metropolitano – vêm se posicionando como sujeitos competitivos na extração da lucratividade do solo urbano. Além disso, a dinâmica socioeconômica e populacional dessas três cidades potencializa a atração do setor pela região e desse modo a introdução do capital imobiliário no território tríplice metropolitano reflete, além de uma nova ordem social, um significativo processo de transformação espacial onde a própria paisagem urbana o denuncia. O que gerou a seguinte questão: como a produção imobiliária de mercado vem impactando a organização socioespacial e contribuindo para uma nova tendência de segregação residencial no CRAJUBAR metropolitano? Tendo, portanto, como objetivo geral: compreender a segregação residencial enquanto produto da produção imobiliária habitacional de mercado, nas áreas de expansão urbana do CRAJUBAR metropolitano. Para atingir este propósito, a pesquisa lançou mão da combinação de procedimentos quantitativos e qualitativos que possibilitaram um conjunto de dados suportados em bases de indicadores imobiliários, censitários, documentais, georreferenciais e pesquisa de campo. Com base no referencial teórico-metodológico, evidenciou-se que, a introdução de um novo padrão habitacional para a classe média baixa nas localizações anteriormente consolidadas como rurais no CRAJUBAR revela uma mudança significativa na organização socioespacial da região. Esse fenômeno não apenas evidencia as estratégias de lucratividade do mercado imobiliário, mas também destaca sua capacidade de permeabilidade em áreas outrora menos exploradas. Tal transformação não só reflete a dinâmica econômica e social em curso, mas também levanta questões sobre a distribuição de recursos e o acesso a serviços públicos nessas novas áreas urbanizadas.  Em tese, buscou-se entender como a produção imobiliária residencial, voltada para a produção de mercado, vem impactando a organização socioespacial e contribuindo para uma nova tendência de segregação residencial no CRAJUBAR metropolitano. Assim, a pesquisa mantém a sustentação de que os investimentos do mercado imobiliário voltados para a produção de habitações de mercado é o responsável pela construção do processo segregatório da classe média baixa, principalmente, localizada nas áreas de expansão urbana do território metropolitano em questão.

MEMBROS DA BANCA:
Presidente - 2432718 - ALEXSANDRO FERREIRA CARDOSO DA SILVA
Interna - 2318817 - AMIRIA BEZERRA BRASIL
Externo ao Programa - 1422122 - JÁRVIS CAMPOS - UFRNExterno à Instituição - FRANCISCO RANIERE MOREIRA DA SILVA - UFCA
Externa à Instituição - SILVANA NUNES DE QUEIROZ