Banca de QUALIFICAÇÃO: THAYANNE LARA GONDIM SILVA

Uma banca de QUALIFICAÇÃO de MESTRADO foi cadastrada pelo programa.
DISCENTE : THAYANNE LARA GONDIM SILVA
DATA : 19/04/2021
HORA: 15:00
LOCAL: meet.google.com/fxi-xhaw-xae
TÍTULO:

Empreendimentos imobiliários e sistema viário: correlação espacial em Natal/RN

PALAVRAS-CHAVES:

Mercado imobiliário; Vias arteriais; Mobilidade urbana; Distribuição espacial.

PÁGINAS: 31
RESUMO:

O mercado imobiliário é um importante agente de transformação do espaço urbano, influenciado pelas legislações urbanísticas e pela economia, entre outras variáveis. A produção imobiliária de Natal/RN, município da área de estudo, foi caracterizada pela presença de momentos de forte produção e crises, que interferiram diretamente sobre as tomadas de decisões dos promotores imobiliários que, por sua vez, criaram produtos com localizações e tipologias diferenciadas. Essas ações provocaram interferências na mobilidade urbana do município, principalmente devido à proximidade entre os empreendimentos e as vias arteriais. Estas vias, que comportam grandes volumes de tráfego, findam por sofrer impactos como congestionamentos, emissão de poluentes e perda de fluidez, decorrentes do uso intensivo. O georreferenciamento permitiu realizar a espacialização dos empreendimentos, que estão distribuídos de forma heterogênea, porém com significativa concentração no entorno das vias arteriais, haja vista que cerca de 93% de todas as edificações residenciais verticalizadas de Natal/RN estão a no máximo 500 metros das vias arteriais. Dessa forma, conclui-se que o planejamento urbano deve prever a localização desses empreendimentos a fim de melhor aproveitar a infraestrutura viária sem comprometer a mobilidade urbana.

 

MEMBROS DA BANCA:
Presidente - 1149445 - LUIZ ALESSANDRO PINHEIRO DA CAMARA DE QUEIROZ
Interna - 1717461 - LUCIANA DE FIGUEIREDO LOPES LUCENA
Externa ao Programa - 1149637 - MAGDA MARIA PINHEIRO DE MELO