Método para incorporação da abordagem dos três olhares em aplicação dos custeio-meta no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida
Custeio Meta; Processo de Projeto; Habitação de Interesse Social; Programa Minha Casa Minha Vida.
Mesmo diante da grande quantidade de moradias construídas através do
Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) no Brasil, permanece ainda um
déficit habitacional representado principalmente por famílias com renda mensal
de até 3 salários mínimos, considerada Habitação de Interesse Social (HIS).
Tal faixa de renda apresenta baixa atratividade às empresas atuantes no setor
porque as políticas do programa tornam o orçamento bastante restritivo. Além
disso, há uma forte demanda por processos de projeto inovadores, frente às
críticas recebidas aos projetos de HIS existentes, relacionadas à baixa
qualidade, inadequações projetuais e baixo atendimento às necessidades dos
usuários. Esse contexto é um campo fértil para aplicação do Custeio Meta
(CM), um sistema estratégico inovador que garante o atendimento aos
requisitos
dos clientes e proporciona um controle de custos. Dentro do CM está a
Metodologia de Valor (MV), que proporciona diversas técnicas originadas na
manufatura com foco nas funções do produto e nos seus custos. Estudos tem
utilizado algumas dessas técnicas na construção civil e em HIS (Diagrama
FAST, Análise de função, Técnica de Mudge e Gráfico COMPARE), entretanto
a abordagem dos três olhares permanece pouco explorada. Além disso, a
padronização do projeto e sua inflexibilidade, característica marcante nos
projetos de HIS, desafia a aplicação do CM e poucos trabalhos tem abordado
a incorporação do CM nesse contexto. Portanto, essa pesquisa objetiva propor
um método para aplicação do CM no processo de projeto de HIS incorporando
a abordagem dos três olhares, a partir de projetos pré-concebidos, utilizando
como estudo um empreendimento concebido no sistema de paredes de
concreto pertencente à faixa 1 do PMCMV, contribuindo para o refinamento da
teoria. Adota- se como abordagem metodológica a Design Science. Resultados
iniciais incluem a captura de requisitos de valor dos usuários de HIS no RN.
Como principal resultado, será gerado um método para aplicação do CM a
partir de projetos anteriormente concebidos, apresentando contribuições
teóricas provenientes da análise de sua aplicação prática no processo de
projeto.