Banca de DEFESA: TULIO CESAR DE SOUZA COSTA

Uma banca de DEFESA de MESTRADO foi cadastrada pelo programa.
DISCENTE : TULIO CESAR DE SOUZA COSTA
DATA : 31/08/2017
HORA: 15:00
LOCAL: Setor IV, Sala D2
TÍTULO:

Análise da promoção imobiliária do município de Natal/RN com uso de ferramentas de sistemas de informações geográficas.

PALAVRAS-CHAVES:

promoção imobiliária, georreferenciamento, expansão urbana

PÁGINAS: 80
RESUMO:

Nas últimas décadas é crescente a participação do mercado imobiliário no processo de ocupação do espaço urbano. Esse fenômeno decorre tanto do crescimento demográfico quanto das alterações econômicas pelas quais passou o Brasil nos últimos 30 anos. Esses fatos, aliados a falta de informações geográficas mais apuradas sobre o mercado imobiliário potiguar, geram dificuldades na tomada de decisões estratégicas para a cidade, tanto por parte da gestão pública, quanto pela iniciativa privada. Face a essa perspectiva, surge a necessidade de buscar novas alternativas e tecnologias que visem facilitar o processamento de dados existentes, para otimizar a análise do mercado imobiliário de Natal/RN. Dessa forma, este trabalho buscou realizar uma primeira aproximação acerca da distribuição espacial das incorporações imobiliárias registradas nos cartórios de registro imobiliário do município de Natal/RN no período do ano 1990 a 2015, fazendo uso de ferramentas baseadas em sistemas de informações geográficas. Para tanto foi necessário georreferenciar todos os empreendimentos cadastrados nesse período, a partir de banco de dados existente, programas de sistema de informação geográfica e imagens de satélite. O uso dessa metodologia confirmou a intensificação da verticalização durante o período, principalmente nos bairros de Lagoa Nova, Tirol, Ponta Negra e Capim Macio, assim como a concentração de unidades com áreas reduzidas nos bairros periféricos. A Zona Sul do município se destaca pelo intenso processo de produção habitacional, confirmando a necessidade de expansão da infraestrutura e dos serviços urbanos. Por fim, o uso de ferramentas de georreferenciamento contribuiu para determinação dos principais vetores de crescimento da cidade.

MEMBROS DA BANCA:
Presidente - 1149445 - LUIZ ALESSANDRO PINHEIRO DA CAMARA DE QUEIROZ
Externo à Instituição - MARIA FLORESIA PESSOA DE SOUZA E SILVA - SEMURB
Interno - 350698 - VENERANDO EUSTAQUIO AMARO